バンベール庄内通ザ・ガーデン

  • 愛知県名古屋市西区天塚町四丁目

  • 名古屋市営鶴舞線 / 庄内通駅 徒歩7分

  • 2020年築 / 10階建 / 94戸 / RC造

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価格偏差値

55.5
割安

推定相場価格より3%割安

販価
5,450万円
63.0万円/㎡
相場
5,617万円
64.9万円/㎡
4,710
5,314
5,919
6,523
AI査定結果
推定相場価格
5,617万円
64.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,314万円〜5,919万円
61.4万円/㎡〜68.4万円/㎡
推定賃料
17.3万円
0.20万円/㎡
推定利回り
3.8%
　
最終更新日: 2026年1月14日
バンベール庄内通ザ・ガーデン
5,450万円（63.0万円/㎡）/ 7階 / 86.49㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴15件の平均平米単価は58.08万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（63.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.5%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/01/135,450万円63.0万円7階 86.49㎡ 3LDK南
2025/11/175,480万円63.4万円7階 86.49㎡ 3LDK南
2025/09/265,300万円72.8万円10階 72.81㎡ 2LDK+S南
2025/02/265,480万円64.0万円8階 85.58㎡ 4LDK南
2025/02/083,390万円50.6万円2階 67㎡ 2LDK南
2024/11/144,590万円59.9万円5階 76.66㎡ 3LDK南
2024/10/274,720万円61.6万円5階 76.66㎡ 3LDK南
2024/08/144,273万円55.7万円6階 76.73㎡ 3SLDK南
2024/03/183,990万円52.0万円2階 76.73㎡ 3LDK南
2024/02/234,280万円55.8万円2階 76.73㎡ 3LDK南
2024/02/194,330万円50.1万円1階 86.49㎡ 4LDK南
2024/02/194,800万円62.6万円5階 76.66㎡ 3LDK+S南
2024/02/153,470万円51.8万円2階 67㎡ 2LDK南
2023/09/174,780万円55.3万円1階 86.49㎡ 4LDK南
2023/08/223,530万円52.7万円2階 67㎡ 2LDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は58.25万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（63.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.2%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/01/13
バンベール庄内通ザ・ガーデン
名古屋市西区天塚町四丁目
庄内通駅7分 5,450万円63.0万円86.49㎡3LDK7階 / 10階建 南2020年94戸RC
2025/05/04パークホームズ上小田井コンフォートウィル
名古屋市西区二方町
上小田井駅3分 3,800万円49.8万円76.3㎡3LDK7階 / 10階建 南2015年117戸RC
2024/05/02ファミリアーレ上小田井ファースト
名古屋市西区二方町
上小田井駅3分 4,600万円55.4万円82.97㎡3LDK7階 / 10階建 南2016年50戸RC
2025/08/03メイツ中小田井エアリーテラス
名古屋市西区中小田井二丁目
中小田井駅7分 4,200万円58.4万円71.92㎡3LDK5階 / 5階建 南西2023年46戸RC
2025/07/08パークホームズ名古屋庄内通
名古屋市西区笹塚町二丁目
庄内通駅13分 3,870万円47.4万円81.57㎡4LDK2階 / 8階建 南2022年97戸RC
2025/04/21メイツ栄生
名古屋市西区栄生一丁目
栄生駅3分 4,900万円58.2万円84.22㎡3LDK7階 / 10階建 南2015年72戸RC
2025/01/29バンベール庄内通ザ・ガーデンN棟
名古屋市西区天塚町四丁目
庄内通駅7分 3,390万円50.6万円67㎡2LDK2階 / 10階建 南2020年94戸RC
2025/05/04パークホームズ浄心ザレジデンス
名古屋市西区花の木三丁目
浄心駅2分 4,150万円61.3万円67.7㎡3LDK9階 / 15階建 南2019年56戸RC
2024/10/20モアグレース浄心アーバンアクシス
名古屋市西区花の木三丁目
浄心駅4分 5,400万円64.1万円84.24㎡3LDK9階 / 15階建 南2017年44戸RC
2026/01/06オープンレジデンシア名古屋浄心
名古屋市西区上名古屋三丁目
浄心駅12分 4,580万円65.1万円70.36㎡3LDK7階 / 15階建 南2024年56戸RC
2025/03/29ライオンズ浅間町マークスフォート
名古屋市西区花の木一丁目
浅間町駅7分 4,690万円62.5万円75㎡3LDK10階 / 15階建 南2017年59戸RC
2026/01/13オープンレジデンシア名古屋菊井通
名古屋市西区新道一丁目
浅間町駅7分 4,280万円64.5万円66.39㎡3LDK11階 / 15階建 南2022年70戸RC
2023/12/26プレミストセンターレジデンス
名古屋市西区幅下二丁目
浅間町駅8分 4,390万円61.6万円71.27㎡2LDK8階 / 18階建 南2017年66戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は愛知県で6.5%上昇、名古屋市西区では21.7%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（63.0万円）は名古屋市西区の平均と比較して23.3%割高です。
2015〜2025年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
愛知県
60.5万円/㎡
前年比+6.5%
名古屋市西区
51.1万円/㎡
前年比-21.7%

マンション概要

マンション名バンベール庄内通ザ・ガーデン
所在地愛知県名古屋市西区天塚町四丁目
交通名古屋市営鶴舞線庄内通駅徒歩7分
築年月2020年
階数10階建
総戸数94戸
建物構造RC
土地権利所有権

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